Genesis Invest

После покупки объекта мы подбираем
для вас проверенного арендатора
с долгосрочным контрактом, берём
на себя все переговоры и юридическое
сопровождение.

В результате вы экономите время
и получаете стабильный доход
с надёжным партнёром.

Узнайте, какую доходность вы можете получить,
создав ГАБ с нами

Оставьте заяаку и получите информацию о доходности, при создании ГАБ вместе
с Genesis Invest

мы работаем только
с надежными партнерами

На каждую покупку
даем индивидуальный
расчет с учетом всех
расходов

Выводим показатели IRR и ROE

Полное
сопровождение
сделки от экспертов
рынка

Берем на себя все этапы:
юридические проверки, оформление документов, работу с застройщиком
и управляющими компаниями

Максимальная выгода
при перепродаже

Всё продумано так,
чтобы вы могли выйти
из инвестиций с прибылью, когда посчитаете нужным

Делимся
опытом

Получаете не только выгодный объект, но и знания — как управлять и зарабатывать ещё больше
на коммерческой недвижимости

7 ключевых рисков, от которых
мы вас защищаем:

02 -

Нет арендаторов
или они платят «копейки»

Помещение может месяцами простаивать, «съедая» сотни тысяч ₽ на налогах и коммуналке, или приносить крайне низкий доход.

01 -

На открытых площадках часто остаётся
неликвид. Теряете 20–30% возможной прибыли, если берёте «что осталось».

Покупка «остаточных»
лотов вместо эксклюзивных

Если купить «на пике», даже 20% годовых превращаются в 7–8%. Вместо 5 лет окупаемость может растянуться до 8–10.

04 -

Завышенная цена покупки = долгая окупаемость

Продаёте дешевле,
чем могли

Без продуманного «экзита» срочная продажа с дисконтом 10–15% оборачивается потерями в миллионы.

03 -

06 -

Регулярный контроль платежей
и решение бытовых вопросов могут «съедать» 10–15 часов в неделю.

Уходят время и нервы
на поиск арендаторов

05 -

Ошиблись в расчётах,
Не учли IRR и ROE

Не учли ремонт, страховку
и налоги, вместо 30% остается 10.

с нами получить
до 48% годовых легко

Получаете эксклюзивные помещения в крупнейших ЖК Москвы, недоступные в интернете.

Максимизируете
доход и можете выйти
из инвестиций в подходящий момент без потери цены.

Видите полный расчёт
(IRR, ROE) и все расходы заранее.

Экономите время: мы сопровождаем сделку
и управляем объектом.

07 -

Не учитываете реальную
перспективу

Без анализа инфраструктуры и планов застройки района упускаете +10−15% к цене объекта за пару лет.

и консультацию

Этапы сотрудничества с нами

01 -

Заявка

Вы оставляете контакты,
рассказываете о ваших
целях и бюджете.

02 -

Подбор
вариантов

Мы анализируем ваши запросы
и формируем список подходящих
объектов, включая горячие
эксклюзивные лоты, недоступные
на сайтах и агрегаторах.

03 -

Просмотр
объектов

Совместно осматриваем
помещения, доходность,
перспективы и ликвидность.

04 -

Сделка
и юридическое
сопровождение

Оформляем договора и проверяем
все документы, при необходимости
помогаем с ипотекой

05 -

Управление
и контроль

Предоставляем услуги
управления объектом: ищем
арендаторов, контролируем
платежи, готовим отчёты.

Записаться
на бесплатную
консультацию
в офисе Genesis

Загляните к нам на чашку ароматного кофе и получите инсайдерский взгляд на рынок коммерческой недвижимости.

Узнайте о проведённых сделках, изучите актуальные предложения и оцените перспективы инвестиций вместе с профессионалами.

Руководитель Genesis Invest

Евгений Суханов

ЗАПИСАТЬСЯ НА ЛИЧНУЮ ВСТРЕЧУ

ЗАписаться

на встречу

Нажимая кнопку «ЗАПИСАТЬСЯ», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Свяжитесь с нами или приходите в офис

Политика конфиденциальности

Москва, Мельницкий переулок , д. 1

+7 (495) 106-31-50